1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
42.0万円/㎡
前年比+8.0%
横浜市磯子区
31.9万円/㎡
前年比-4.5%
洋光台ビューパレー
神奈川県横浜市磯子区洋光台四丁目
根岸線 / 洋光台駅 徒歩5分
1974年築 / 6階建 / 65戸 / RC造
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5階 / 60㎡の場合
相場
2,432万円
40.5万円/㎡
1,731
2,198
2,666
3,134
AI査定結果
推定相場価格
2,432万円
40.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,198万円〜2,666万円
36.6万円/㎡〜44.4万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年7月7日
洋光台ビューパレー
2,688万円（44.8万円/㎡）/ 5階 / 60㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は44.12万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | 2,688万円 | 44.8万円 | 5階 | 60㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/22 | 1,690万円 | 36.6万円 | 6階 | 46.2㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/03/01 | 1,780万円 | 38.5万円 | 6階 | 46.2㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/02/08 | 1,980万円 | 42.9万円 | 6階 | 46.2㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/01/23 | 2,090万円 | 45.2万円 | 6階 | 46.2㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/12/24 | 2,280万円 | 49.4万円 | 6階 | 46.2㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/12/22 | 2,380万円 | 51.5万円 | 6階 | 46.2㎡ | 2DK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は38.22万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | 洋光台ビューパレー 横浜市磯子区洋光台四丁目 | 洋光台駅5分 | 2,688万円 | 44.8万円 | 60㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1974年 | 65戸 | RC |
| 2025/06/29 | 磯子マンション 横浜市磯子区磯子台 | 磯子駅13分 | 2,290万円 | 33.8万円 | 67.67㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1971年 | 73戸 | RC |
| 2025/03/09 | 洋光台光昭ビル 横浜市磯子区洋光台三丁目 | 洋光台駅5分 | 2,100万円 | 33.8万円 | 62.05㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | - | 1974年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/22 | 磯子ユーラシアハイム 横浜市磯子区森二丁目 | 磯子駅4分 | 1,880万円 | 39.1万円 | 48.04㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1978年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/25 | 横浜磯子住宅 横浜市磯子区磯子三丁目 | 磯子駅7分 | 1,990万円 | 39.3万円 | 50.6㎡ | 1SLDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1973年 | 80戸 | SRC |
| 2024/07/15 | 根岸駅前第二ビル 横浜市磯子区西町 | 根岸駅1分 | 2,149万円 | 39.3万円 | 54.74㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1972年 | 60戸 | SRC |
| 2025/06/04 | 磯子センターハイツ 横浜市磯子区森一丁目 | 磯子駅2分 | 2,480万円 | 39.4万円 | 62.87㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 北西 | 1972年 | 95戸 | SRC |
| 2024/02/13 | 岡田荘 横浜市磯子区森三丁目 | 屏風浦駅6分 | 2,090万円 | 40.0万円 | 52.29㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1973年 | 108戸 | SRC |
| 2024/02/15 | 東カングランドマンション磯子 横浜市磯子区森三丁目 | 屏風浦駅5分 | 1,750万円 | 35.7万円 | 49.05㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1973年 | 58戸 | SRC |
| 2025/05/29 | 横浜森町共同ビル 横浜市磯子区森三丁目 | 屏風浦駅7分 | 1,980万円 | 37.9万円 | 52.29㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1973年 | 108戸 | SRC |
| 2025/04/07 | ニックハイム横浜根岸 横浜市磯子区東町 | 根岸駅4分 | 1,999万円 | 43.9万円 | 45.54㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 東 | 1973年 | 41戸 | SRC |
| 2025/07/01 | ハイツ洋光台 横浜市磯子区田中二丁目 | 洋光台駅7分 | 2,199万円 | 36.4万円 | 60.34㎡ | 1LDK+S | 2階 / 6階建 | 東 | 1974年 | 34戸 | RC |
| 2025/07/07 | 菱興洋光台マンション 横浜市磯子区洋光台六丁目 | 洋光台駅10分 | 2,399万円 | 40.0万円 | 60㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1972年 | 96戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8%上昇、横浜市磯子区では4.5%下落しています。
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1980年築 / 5階建 / 44戸 / RC造